Modele de préavis appartement

N`hésitez pas à modifier ce non-renouvellement de la lettre échantillon de bail au locataire en fonction de vos besoins, mais assurez-vous de vérifier auprès d`un avocat, si nécessaire, en ce qui concerne le montant de l`avis que vous êtes tenu de donner au locataire. En général, l`avis exigé est de trente jours avant la date de fin du bail plus cinq à dix jours si l`avis est envoyé par la poste, mais certains États exigent un préavis de 60 jours. Si vous avez un bail de mois en mois ou de semaine en semaine, l`exigence de préavis pourrait être différente. Un locateur ou un gestionnaire de biens peut avoir besoin de présenter divers avis aux locataires lors de la location d`un bien résidentiel. Le service d`un avis légal et formel garantit que vous avez une documentation exacte du différend et que vous suivez le protocole approprié lorsque vous tentez de résoudre toute violation des conditions de bail avec un locataire. Il y a des composantes de base à un non-renouvellement de la lettre de bail qui doit être incluse dans votre avis. Lorsque vous traitez avec des locataires, il est toujours préférable pour vos communications de s`en tenir aux faits et d`éviter d`exprimer des sentiments ou des opinions. Les faits sont tout ce qui est nécessaire. Si vous décidez de ne pas renouveler un bail, il n`est pas nécessaire de donner une explication dans la plupart des États. Il est généralement préférable de ne pas mettre votre raison de non-renouvellement par écrit. Les questions relatives aux contrats de location sont généralement assujetties à la Loi des différents États.

Différents États ont des exigences différentes sur le montant de l`avis qu`un locataire doit fournir avant de refuser de renouveler un bail et de déménager. Cependant, presque tous les États exigent qu`une certaine forme de préavis écrit soit donnée au locateur avant d`évacuer les locaux. Cette lettre vous avise que le contrat de location/bail actuel pour les locaux décrits ci-dessus expirera à minuit le (date d`expiration du bail) et que ce bail ne sera pas renouvelé. Aucune option pour la location de mois en mois n`est offerte pour le moment. Le bail/contrat de location ne sera pas renouvelé pour la ou les raisons suivantes: (vous pouvez mettre quelque chose comme «décision d`affaires». N`accusez pas le locataire de faire le mal ici. Cette phrase ne devrait être incluse dans les États qui exigent la divulgation). Un avis d`augmentation de loyer est ce que le locateur utilise pour informer le locataire qu`il y aura une augmentation du paiement du loyer du locataire. Vous devez donner votre avis à l`occupant avant d`augmenter votre loyer, et la période de préavis dépend de l`endroit où la propriété est située. Pour vos dossiers, conservez des copies de tout, y compris les avis, les reçus de loyer, les contrats de bail et toutes les communications (appels téléphoniques, SMS, e-mails et notes). Il est préférable que vous ayez l`avis d`expulsion et les documents importants livrés par courrier certifié ou à la main. Si vous placez des lettres sur leur porte, prenez une photo de celle-ci sur la porte pour vos dossiers.

De temps à autre, un locateur prend la décision d`envoyer une lettre de non-renouvellement de bail à un locataire. L`envoi d`un non-renouvellement de bail est légal pour un locateur à faire après l`expiration d`un bail. Toutefois, les lois de chaque État diffèrent quant à ce qui est nécessaire dans le contenu d`un non-renouvellement de la lettre de location ainsi que dans le délai de préavis requis. LandLordStation.com offre une variété de formulaires, y compris l`échantillon de lettre sans renouvellement de bail, à utiliser comme modèle pour un avis que vous pourriez avoir besoin.

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